权威发布|2019年太仓房地产市场销售排行榜出炉！

今日，克而瑞苏州机构正式发布《2019年太仓市房企销售业绩TOP10》。榜单综合太仓市的网签数据，从权益和流量两大维度，客观反映2019年布局太仓的房企销售运营和综合开发实力。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

从销售金额榜来看，太仓市权益金额榜前三甲房企为积水、顶峰和碧桂园，TOP10房企入榜门槛6.09亿。

积水地产以31.42亿元的销售金额拔得头筹，其打造的太仓裕沁庭项目持续助力作用较大。

顶峰房地产以16.12亿元的销售成绩位列第二，碧桂园以15.07亿的销售成绩位居权益销售金额榜第三。

从成交均价来看，榜单中成交均价突破20000元/㎡的房企有4家，分别为积水、华发、泰禾、建发，其项目以高端改善楼盘为主。

从销售面积榜来看， 积水地产仍以较大的领先优势强势登顶，荣获金额、面积双冠。顶峰房地产、碧桂园包揽二三名。前三甲房企2019权益销售面积依次是14.84万㎡、12.46万㎡、10.82万㎡。

流量榜

流量榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。流量榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力，也叫全口径榜。

在流量金额排行榜中，碧桂园以34.24亿元的流量销售金额位居榜首，积水地产和华发股份分别以31.42亿、25.59亿位列流量销售金额榜第二、第三。

在流量面积榜单中， 碧桂园以24.71万㎡的成交面积位列头名。积水地产以14.84万㎡的成交面积位列流量面积榜第二。

招商蛇口以14.29万㎡的成交面积位列流量面积榜第三。得益于太仓市的天境华府、依云水岸苑、依云四季苑等热销楼盘的助力。

2019年太仓商品住宅销售排行榜

 据克而瑞数据统计 

2019年太仓商品住宅成交量为122万㎡，同比增加7%，成交均价为16559元/㎡，同比上涨21%。整体呈现“量价齐升”的局势。

太仓

纵观常熟楼盘销售榜单，裕沁庭以31.42亿、14.84万㎡成交表现领跑。

太仓院子以25.59亿、12.30万㎡的成交表现占据金额榜、面积榜亚军。华发泰禾·太仓院子，位于太仓科教新城板块，毗邻天镜湖公园，周边交通配套设施齐全，配套有五星级酒店、3万方商业以及中小学校等资源。项目由11栋精装小高层和合院组成。

此外，丽景嘉园、海上时光等成交表现亦为出色，跻身榜单前列。

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代表克而瑞苏州机构观点，供参考

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转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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